|
|
| Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону |
| Цена |
7 600 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Новобессергеневка с. |
| Район |
Неклиновский |
| Площадь |
101,7 м2 |
| Арт. 142072189
ПРОДАЁТСЯ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В С. НОВОБЕССЕРГЕНЕВКА (мкрн Архитектор). Семейная ипотека
Купи этот дом безопасно: Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро!
ЦЕНА:
7 600 000 ₽ — наличный расчёт
7 800 000 ₽ — ипотека
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
· Общая площадь: 101,7 кв.м
· Веранда: 14,6 кв.м (дополнительное пространство для отдыха и приёмов)
· Мансардный этаж (потенциал): 70 кв.м под обустройство — увеличьте жилую площадь почти вдвое!
· Участок: 5,2 сотки
· Ограждение: забор с трёх сторон
ЧТО ВНУТРИ УЖЕ СДЕЛАНО:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Предчистовая отделка высокого уровня подготовки</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Тёплый пол + стяжка</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Стены оштукатурены, электропроводка разведена по всем комнатам</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Двухконтурный газовый котёл + отопительные регистры под каждым окном — тепло круглый год</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Мансардная крыша — мягкая черепица (защита от осадков и ветра)</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Своя скважина + септик — коммунальные платежи минимальны</li></ul>
ПЛАНИРОВКА:<u l><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 3 отдельные спальни — личное пространство для каждого члена семьи</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Большая ванная комната 9,6 кв.м </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Кухня-гостиная 34,4 кв.м с выходом на веранду и задний двор — идеально для семейных ужинов и встреч с гостями</li></ul>
Веранда 14,6 кв.м — утренний кофе, летние чаепития, уютный уголок для чтения и место для хранения сезонных вещей. Летом заменяет дополнительную комнату.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Экологически чистый пригород г. Таганрога (мкрн Архитектор)
Асфальтированная дорога — круглогодичный доступ
В шаговой доступности:
· детский сад
· школа
· остановка общественного транспорта
· сетевые магазины
ОСОБЫЙ АКЦЕНТ
Возможность увеличить площадь дома за счёт обустройства мансардного этажа 70 кв.м!
Сделайте там:
· гостевую зону
· кабинет
· детскую
· или сдавайте как отдельное жильё
Это реальный способ поднять цену объекта при перепродаже или сразу получить просторный дом для большой семьи.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Никаких долгов и обременений</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Документы полностью готовы к сделке</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Проверка объекта и продавца по 8 инстанциям</li></ul>
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:
· Наличные
· Ипотека (в т.ч. без справок)
· Материнский капитал
· ️ Военная ипотека и сертификаты
· Сертификаты переселенцев и бюджетников
ОБМЕН:
Рассмотрим варианты с ликвидной недвижимостью (квартиры, дома, комнаты, участки) в счёт полной или частичной оплаты.
ПОЧЕМУ РАБОТАТЬ С НАМИ (Агентство «Самолёт Плюс»):<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защита от рисков утраты права собственности</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем с одобрением и налоговым вычетом до 650 000 ₽</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — по 8 инстанциям</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — сделка без МФЦ, сокращение сроков на 30–50 %</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — оценим вашу недвижимость и организуем обмен с доплатой или без</li></ul>
ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ:
30 % наших агентов — это бывшие клиенты. Они поняли: если умеешь выбирать недвижимость для себя — сможешь и для других.
Приходите к нам — обучение с нуля и наставничество.
Звоните прямо сейчас!
Не дозвонились? Напишите сообщение — отвечу максимально быстро!
Договоримся о просмотре в удобное для вас время. |
|
Объявление № 24495023
Дата подачи:
15 августа 2026 г. 0:07
Дата обновления:
15 августа 2026 г. 0:07
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
